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Assurance-vie : Le fonds Sécurité Pierre Euro leader du marché

Posted by on Fév 4, 2017 in Divers |

Dans une année assez difficile pour la totalité du secteur, le fonds Sécurité Pierr Euro relatif au contrat Sérénipierre a su se distinguer en dominant le marché et bénéficiant ses souscripteurs d’un taux de rendement de 3,60%. L’assurance-vie est le produit phare que commercialise la plupart des compagnies d’assurances comme Filiassur Assurance, mais ce dernier ne connait pas sa meilleure année de rendement. En revanche, le contrat d’assurance-vie Sérénipierre a toujours de la cote et profite surtout      de l’immobilier pour améliorer sa performance.

Un haut rendement malgré les pertes 

Commercialisé par Primonial et assuré par la filiale du Crédit Mutuel Arkéa, Suravenir, le fonds Sécurité Pierre Euro du contrat d’assurance-vie Sérénipierre a su consolider sa première place sur le marché en réalisant un taux de rendement de 3,60%. Ainsi, les épargnants faisant confiance à cette mutuelle doivent se rassurer étant donné que le marché des fonds en euros ne connait pas sa meilleure attractivité actuellement. En réalité, le rendement moyen en 2016 tourne autour de 1,80 et 1,90%.

Malgré ce bon résultat, ce fonds en euros a accusé en 2016 une perte de 0,40 point par rapport à 2015. Ce constant n’inquiète en aucun cas la filiale Suravenir qui assure le fonds puisque le rendement brut n’a pas changé et la baisse a été volontairement entreprise pour préparer de la réserve.

L’immobilier profite au fonds Sécurité 

Le fonds Sécurité Pierre Euro doit bien ses bonnes performances à ses différents investissements, en particulier ceux réalisés dans le secteur de l’immobilier où les taux de rendement dépassent la barre des 3%. Pour le président de Primonial qui commercialise ce fonds, Laurent Fléchet, l’immobilier est un moteur de performance qui rend ces actifs très favorables par rapport à d’autres.

Les différents investissements du groupe dans l’immobilier s’intéressent aux immeubles modernes et les bureaux qui se situent dans les communes à forte capacité de croissance ou qui représentent des zones commerciales assez mouvementées en France. Toutefois, Primonial a choisi de s’internationaliser et a commencé, depuis 2015, d’investir en Allemagne, Belgique et l’Italie. Le groupe compte poursuivre cette croissance en adaptant un plan qui mise sur les actifs alternatifs comme l’immobilier de la santé et les commerces.

Une insuffisance des ressources en eau, du jamais-vu depuis près de 60 ans

Posted by on Jan 4, 2017 in Divers |

L’environnement regroupe l’ensemble d’éléments qui entourent un individu. Il y a ceux qui sont responsables à sa survie comme l’eau et l’air… et ceux qui contribuent à son mieux-être comme l’énergie solaire et le gaz.

 

Politique de développement de l’électricité et des énergies renouvelables en France

La France s’est fixée depuis quelques années l’objectif de réduire sa consommation énergétique et de produire suffisamment d’électricité capable de couvrir les charges de sa population.

Cette ambition se traduit par les efforts multiples faits par EDF et par d’autres organismes privés comme le groupe Direct Energie appartenant à l’homme d’affaires Stéphane Courbit.

De la sensibilisation des consommateurs, à l’installation des panneaux photovoltaïques en passant par les routes solaires et les voitures vertes, la France ne cesse de développer ses idées dans le but de conserver et de multiplier ses sources énergétiques.

Certes, l’électricité fait une grande partie de notre quotidien, mais apparemment l’Etat et les responsables des ressources naturelles ont oublié l’importance de l’eau, cet élément si vital tant négligé.

 

Doit-on nous inquiéter de l’insuffisance de l’eau cet hiver ?

 

L’eau est le pilier responsable de la continuité de la vie et du développement atmosphérique. Riche et précieuse, elle est irremplaçable et nécessaire pour notre corps et pour tout ce qui nous entoure.

Il suffit de subir une coupure d’eau de quelques heures pour s’en rendre de son importance.

Cette saison, la météo enregistre une baisse élevée de pluie dans plusieurs régions françaises ce qui annonce une catastrophe qui n’est pas arrivée depuis 1958.

La Météo-France, déclare qu’elle n’a pas enregistré aucune goutte d’eau depuis des semaines dans la Savoie, L’Île-de-France, les Hautes-Alpes…, et que ce mois de décembre est considéré comme le plus sec depuis près de soixante ans.

« L’insuffisance en eau marquée cette année, pourrait engendrer des incontestables catastrophes », explique-t-elle. « Durant ces 6 derniers mois, la pluviométrie n’a pas atteint la moyenne normale et qu’il doit pleuvoir d’ici lundi » » ajoute Frédéric Nathan, prévisionniste à Météo-France.

 

Un ensoleillement sans pareil marqué sur diverses régions de la France

 

Contrairement aux autres saisons hivernales, ces deux derniers mois ont marqué un ensoleillement distingué dans la plupart des régions françaises. Des records de rayonnement solaire ont été battus dans diverses région avec des dizaines d’heures de différences, un avantage inratable pour les investisseurs aux énergies solaires notamment le groupe Direct Energie présidé par Stephane Courbit et une source d’inquiétude pour Météo-France.

Selon Météo-France, d’ici 2017, d’autres records seront probablement battus, notamment à Limoges, Nice, Tours et Rouen.

 

Tout savoir sur la liquidation judiciaire

Posted by on Nov 12, 2016 in Entreprises |

La liquidation judiciaire, est une procédure entamée quand l’entreprise est en difficulté de payer ses passifs exigibles. L’entreprise doit mettre fin à son activité, quand les procédures judiciaires de sauvegarde ou de redressement, ne peuvent plus la ressortir de la situation.

La procédure de liquidation ?

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Cette procédure, prend effet quand l’actif disponible n’est plus suffisant pour couvrir le passif exigible. On parle d’une situation de cessation des paiements. Par conséquent, le débiteur doit déclarer cette situation, à l’égard du tribunal compétent. La procédure de liquidation, cherche à régler les créances et les dettes de l’entreprise, en optimisant les conditions de cession des actifs. Elle concerne les personnes (physiques ou morales), qui pratiquent leurs activités dans le domaine commerciale, agricole, artisanale, professionnelle et indépendante.

Dans le cas d’une activité commerciale ou artisanale, le tribunal de commerce est le tribunal compétent qui encadre cette procédure. Pour le reste, la procédure de liquidation passe par le tribunal de grande instance. Seul le débiteur ou ses représentants légaux comme les administrateurs judiciaires peuvent demander l’ouverture d’une procédure de liquidation judiciaire. Cette demande, ne doit pas dépasser les 45 jours consécutifs à la situation de cessation des paiements.

Les administrateurs judiciaires sont des auxiliaires de justice, ils agissent pour le compte des entreprises en difficulté pour les diriger et les accompagner lors des procédures judiciaires. Philippe Jeannerot et l’un des spécialistes en termes de services judiciaires. Son cabinet Philippe Jeannerot & associés, dispose d’une connaissance approfondie sur les conditions du marché, il oriente également l’entreprise vers la démarche qui préserve ses intérêts.

De toutes les manières, la demande doit être adressée auprès du tribunal compétent, et elle doit détailler la situation de l’entreprise (les difficultés, sources et historiques). Le dossier doit comporter les documents relatifs à l’activité de l’entreprise. A titre d’exemple, on cite, les documents qui indiquent le nombre des salariés, la situation de trésorerie, l’état du passif exigible, l’inventaire, la liste des dettes et des créances, l’attestation sur l’honneur (qui certifie l’absence du mandat ad hoc ou de conciliation) …

 

La liquidation judiciaire simplifiée ?

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On parle d’une procédure de liquidation judiciaire simplifiée, quand celle-ci prend une forme plus allégée et plus accélérée. Le recours à cette procédure accélérée est obligatoire quand les biens immobiliers ne font plus partie de l’actif du débiteur. La procédure de liquidation simplifiée est également appliquée, lorsque le C.A hors taxes ne dépasse pas les 300 000 euros et quand le nombre de salariés (6 mois avant la procédure) est inférieur ou égal à une personne.

 

 

Le Maroc défend l’agriculture africaine à travers l’initiative « Triple A »

Posted by on Oct 29, 2016 in Divers |

A quelques jours avant la tenue de la COP 22 à Marrakech, du 7 au 18 novembre prochain, le Maroc réfléchit autour d’un plan de développement continental qui privilégie les engagements environnementaux. Le pays hôte de cet événement international le vaut celui de l’action et spécialement en faveur de l’Afrique, ce continent qui souffre plus que jamais des conséquences d’un péril climatique dévastateur. La concentration portera surtout sur l’agriculture qui fait employer plus de 60% de la population africaine et qui se pratique encore avec des technologies obsolètes.

Dans le cadre de son projet « Maroc vert », soutenu par le Roi Mohammed XI et son premier conseiller spécial Mr Mounir Majidi, le Royaume vient de lancer l’initiative « Triple A » destinée au secteur agricole. Il s’agit d’un plan d’Adaptation de l’Agriculture Africaine (Triple A) pour faire face aux nouveaux défis climatiques. Une réunion de hauts niveaux rassemblant 20 ministres africains s’est tenue à Marrakech pour discuter de ce projet.

L’Afrique décide de son objectif agricole

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A l’issue de la COP 21, qui s’est tenue à Paris en décembre 2015, les pays africains ont ressenti que les négociations et discussions ont oublié l’agriculture, alors qu’il s’agit du secteur qui se rattache à la nourriture.  Jacqueline Sultan, la ministre guinéenne de l’Agriculture, commentait ce constat en disant : « Nous avons tous eu l’impression que la COP 21 avait oublié l’agriculture. » Mais la situation devra changer et l’Afrique a décidé de défendre ses intérêts

C’est ainsi qu’avec l’initiative marocaine en invitant 20 ministres africains d’agriculture à se réunir à Marrakech qu’on a lié le développement agricole au changement climatique comme étant deux champs interdépendants. C’est d’ailleurs une première pour l’Afrique qui se concentre actuellement sur la recherche de solutions programmatiques et plans d’actions pour assurer son développement agricole. Pour cela, elle a mis l’objectif d’atteindre le double de sa production agricole d’ici 2030 et le triple de cet effort à l’horizon 2050.

L’Afrique cherche les moyens dans la COP 22 

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Pour les ministres africains d’agriculture, les plans sont là, mais les moyens ne le sont pas encore. La solution est tout simplement d’aller les trébucher lors des réunions prévues durant la COP 22.  Le Maroc, à travers son plan « Triple A », propose déjà des pistes d’actions pour cadrer l’intervention africaine dans cette conférence qu’elle le voit comme celle de l’action en faveur de l’Afrique.

Cette initiative tient son pouvoir de l’expérience nationale poussé par les compétences locales comme Mr Mounir Majidi, l’homme sur lequel compte le Roi marocain, dans le développement durable qui prône l’écologie en premier plan. Elle pousse ainsi les représentants africains à concentrer leurs demandes sur l’accès aux énergies renouvelables, le développement des villes durables et le renforcement de la production agricole qui génère de l’emploi à 60% de la population du continent noir.

 

4 étapes pour assurer le bon lancement de votre startup

Posted by on Oct 19, 2016 in Entreprises |

Vous avez enfin décidé de vous lancer en votre propre entreprise ? Vous êtes décidé de suivre le chemin des grands hommes d’affaires et vivre votre expérience ? Certes, l’ambition est grande, la tentation est forte et vous ne pouvez plus attendre l’heure de commencer, mais il faut que vous soyez attentif, vigilant et méthodique : aller vite, c’est bien ; brûler les étapes est dangereux. D’ailleurs, la majorité des entrepreneurs qui ont réussi leurs défis, comme Thierry Weinberg, le propriétaire de Double V Conseil, vous dira la même chose. Voici donc une liste des 4 étapes à suivre lorsque vous vous apparentez à lancer votre startup.

La recherche des associés

« Seul, on ira plus rapidement, en groupe, on ira plus loin »

Racontez votre histoire et partagez l’expérience avec quelqu’un de confiance pour faciliter la mise en place de votre business. Le choix du bon associé – ceci n’est pas obligatoire bien entendu – est fondamental pour assurer la réussite et la continuité de votre projet. D’autant plus que si vous n’arriviez pas à convaincre un associé à investir son argent et son temps avec vous, comment vous prévoyez de convaincre une banque à vous donner un crédit ou un client à acheter votre produit ?

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Nombreux sont ceux qui croient que s’associer à des proches ou des amis représente la meilleure issue, mais nous regrettons de vous informer qu’à moins de quelques exceptions, le contraire est vrai. Bref pour trouver le bon associé, vous pouvez vous diriger vers des sites internet de mise en relation entre porteurs de projets et associés potentiels comme Ideasvoice ou Patrnpro. Vous pouvez participer aux différentes rencontres et forums d’entrepreneuriat comme Startup weekend ou les apéros entrepreneurs. Les réseaux sociaux peuvent aider également dans le « recrutement » d’un associé via LinkedIn ou Facebook par exemple.

Les cahiers des charges et les prototypes

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Pour vendre votre produit, peu importe son type, il faut que vous le connaissiez mieux que n’importe quelle autre personne. Quand Jean Noel Medus, le patron de « Un Toit pour toi » , a décidé de se lancer dans l’immobilier touristique, c’était parce qu’il était un brave connaisseur de son produit et ce domaine. Vous devez passer par l’étape de réalisation des cahiers des charges nécessaires pour assimiler les détails techniques et financiers de votre produit ou service. Vous lancez une agence de voyages sur le web, alors prenez le temps de réaliser un cahier des charges pour le développement de votre site web et un autre pour détailler chacune de vos prestations. Soyez le plus complet et explicite possible, n’oubliez aucun détail même celui qui vous semble insignifiant. Vous pouvez réaliser des dessins, des mockups et des maquettes pour faciliter cette étape.

Une fois que vous avez votre cahier des charges et vos maquettes, vous pouvez réaliser vos premiers prototypes. Il ne s’agit pas d’une version bêta pour vos clients, mais une première version de votre produit que vous pouvez présenter au banquier, à celui qui vous financera ou même aux premiers clients dans une campagne de teasing afin de recevoir les premières impressions. Cette phase vous permettra d’avoir un avis extérieur sur votre offre pour la faire évoluer (corriger les défauts, améliorer la qualité, optimiser les charges, etc.). Toujours avec l’exemple de l’agence de voyages en ligne, votre prototype ne nécessite pas forcément la mise en place de toutes vos destinations et offres d’hôtels, vous pouvez vous contenter d’une seule destination et un seul hôtel pour tester la fluidité de votre site, le système de la réservation et celui du paiement par exemple.

La communication

Faites parler de votre produit, faites-le connaitre en ventant ses qualités. A l’heure des réseaux sociaux, rien ne doit être laissé au hasard, tout se prépare à l’avance. Commencez par la création de vos comptes sur Facebook, Twitter, Google Plus, Instagram et mettez en place une stratégie de communication progressive. Vous pouvez débuter par des posts de teasing pour attirer votre cible et faire couler de l’encre. Les blogs pourront vous aider également à vous positionner sur des mots-clés précis pour vous rendre plus visible sur la toile. Une agence de voyages en ligne pourra bien penser à se positionner sur des termes comme : voyage pas cher, séjour pas cher, etc.

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Une fois que votre prototype est prêt, vous pouvez contacter les médias pour en parler davantage, les expliquer les détails techniques et profiter pour communiquer votre profit d’entrepreneur : votre image dans les médias pourrait constituer un atout majeur pour gagner la confiance de vos premiers clients. Une stratégie de communication efficace permet d’attirer les clients potentiels, de les transformer en acheteurs et de les fidéliser par la suite.

Le financement

Votre projet nécessite un appui financier ? Vous devez alors chercher des investisseurs. Cette phase inquiète beaucoup de jeunes entrepreneurs et les poussent même à abandonner leurs rêves. Soyons clairs : si vous croyez bien en votre projet, si vous avez tout préparé pour assurer sa réussite, encore mieux sa rentabilité, vous n’avez pas droit d’abandonner. Pour augmenter la rentabilité de votre dossier, vous pouvez consulter des experts en optimisations des charges comme Thierry Weinberg, l’entrepreneur qui se présente comme un fabricant d’économies.

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Vous pouvez vous diriger vers les incubateurs des entreprises, participer à des évènements et concours où vous pouvez rencontrer et décrocher des financements, envoyer votre dossier aux banques et business Angles ou encore partir à la rencontre des professionnels et investisseurs. Dans tous les cas, vous allez devoir faire un pitch devant des gens, voire un public pour présenter vos idées et votre business plan en quelques minutes. Soyez confiants et à l’aise avec vos paroles, votre message passera mieux ainsi et vous aurez plus de chances pour décrocher un bon chèque.

« TPMP ! fête l’anniversaire de Baba », Cyril Hanouna fête son anniversaire en prime-time sur TPMP

Posted by on Sep 30, 2016 in TV & Web |

A l’occasion de l’anniversaire de Cyril Hanouna, C8 a diffusé, ce jeudi le premier prime de la nouvelle saison TPMP, intitulé « « TPMP ! fête l’anniversaire de Baba ».

Happenings, Cadeaux et surprises pour une soirée inédite

Jeudi, Cyril Hanouna a voulu fêter son anniversaire un jour à l’avance avec sa bande sur les plateaux de touche pas à mon poste. « Je crois que cette émission anniversaire… ça va surtout être ma fête ! Les chroniqueurs vont avoir l’occasion de me « fracasser » au cours de cet anniversaire. Ils m’ont dit qu’il y aurait plein de surprises, donc je ne vous cache pas une certaine inquiétude ! » a déclaré le présentateur.

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Cette fois l’animateur, qui a signé un accord avec l’homme d’affaires Stéphane Courbit (voir cette biographie de Courbit sur le magazine Entreprendre), a décidé d’offrir à ses chroniqueurs ainsi que son publics, un voyage à Palma de Majorque : « On va partir en bus les chéris. Mais après les bus, je pense qu’il faut qu’on prenne des avions. Les chéris ça va être la folie, on part tous ensemble, tout le public, on va partir dès ce soir et on va aller à Palma de Majorque pour fêter l’anniversaire de Baba ».

Si Géraldine Maillet a choisi d’offrir un livre, Mattieu Delormeau a présenté une photo de l’équipe sur laquelle tous les visages sont barrés sauf celui de Cyril. Jean Michel a choisi un cadeau plutôt coquin, une boule antistress, en forme de pénis.  La nouvelle recrue, Capucine Anav qui est en couple avec Louis Sarkozy a présenté un autre cadeau à son boss. Une vidéo de Nicolas Sarkozy qui a souhaité un bon anniversaire à l’animateur phare de C8 : « Salut Cyril, c’est Nicolas Sarkozy. Des informations très précises m’ont indiqué que c’était votre anniversaire. Ces informations ne m’ont pas dit quel âge. Je voulais vous dire que j’aime votre énergie, j’aime votre enthousiasme, que parfois même je peux m’y reconnaître. Bon anniversaire, Cyril ».

Une séquence Ultra-sexy de Enora Malagré sur C8

 

Ce jeudi, Enora Malagré une grande passionnée de la danse a fait son show sur les plateaux de Touche Pas à Mon Poste (production par le fameux groupe mondial de Stéphane Courbit). Pour fêter l’anniversaire de son patron, la belle chroniqueuse a fait grimper la température avec un remake du Clip « Fade », de Kanye West.

Les cheveux mouillés, le corps huilé, la blonde de TPMP a été fidèle à la version originale de Teyana Taylor jusqu’à ce que Mokthar, l’agent de sécurité de l’émission ne la rejoigne, en tenue de sport et coiffé d’une perruque.

« On va passer de quelque chose de très sensuel, de très érotique, à quelque chose de très drôle ! » a prévenu cyril Hanouna, avant le lancement de la séquence.